合肥市自然资源和规划局发布公告！住宅用地禁售调整、竞拍方式调整！为贯彻落实房地产长效管理机制，构建“大位地价、大位房价、大位预期”目标，增进房地产市场稳定身体健康发展，现将有关事项公告如下：1.调整商品住宅用地定价方式。创建房价和地价联动机制，根据白鱼供应商品住宅用地周边新建商品住房销售综合均价和二手房成交价价格情况，按宗地确认白鱼供应商品住宅用地最低禁售、参考价（即起拍价）。2.调整商品住宅用地拍卖会方式。

将“价高者得+最低禁售时改以摇号”的拍卖会方式调整为“价高者得+最低禁售时并转竞谦和用作出租的商品住房”。竞价超过最低禁售时，并转竞拍谦和用作出租的商品住房。以最低禁售为商品住宅用地成交价，以竞谦和用作出租的商品住房计容建筑面积最大者为宗地竞得人。

谦和用作出租的商品住房不应比较集中于，出幢连片；其不动产权证书统一首次注册至竞得人或其正式成立的全资子公司名下；与可售商品住房分享小区设施设施。谦和用作出租商品住房实施全装修交付给，不得拆分出让、不得转变房屋用途，单次租期不得多达15年。自本公告公布之日起，市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内商品住宅用地(含以居住于居多的住宅用地)供应按本公告继续执行。

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